推荐资讯

最后更新

您当前的位置:首页 > 大旺国际777客户端
1月二手房成交6480套环比看涨 新年开市大旺
时间:2018-09-29 20:28:35  来源:本站  作者:

  青岛新闻网房产2月1日讯(记者 王国平)2018年1月青岛二手房市场开市大旺,根据青岛网上房地产统计,1月青岛二手房成交6480套,环比12月份上涨5.1%,成交总面积570505.1㎡。同比去年1月上涨23%。而且,从走势图我们可以发现,从2017年下半年开始,直到2018年1月,青岛二手房市场一直在小步上扬。

  从1月每日二手房成交行情来看,各周成交表现比较均匀,成交曲线呈规律的波浪型,其中单日成交峰值出现在1月16日,当日二手房成交343套;二手房成交面积的峰值则出现在1月11日,当日二手房签约面积33564.65㎡,平均每套签约面积达到102㎡。

  1月青岛二手房市场最受关注的热点区域前三名是浮山后、文登路和湛山片区。老牌热区浮山后和湛山片区1月挂牌均价分别为27120元/㎡和40211元/㎡,皆有不同程度下降。市南文登路片区二手房1月挂牌均价为49878元/㎡。

  另外,从统计数据来看,1月份青岛二手房市场最热的小区依然主要集中在主城区。其中,市北区四季景园以30416元/㎡的挂牌均价,成为热搜二手房小区中的榜首。市南只有一个金茂湾小区以较低的价格入榜。另外还有市北区天帝山城小区,以26025元/㎡的价格首次入榜。崂山上榜的小区有四个,它们分别是远洋自然、温哥华花园、竹韵山色和鲁信长春花园,占了最大的份额。而李沧区上榜的两个小区则都是东李片区“资格比较老”、“知名度比较高”的小区,它们分别是福临万家和百通馨苑。

  从1月租房热点榜单来看,市南区的金海广场名列榜首,挂牌租价56元/㎡/月。而市南区的华润中心悦府从11月份的租金80元/㎡/月成功上涨到了如今的102元/㎡/月,成为今冬青岛身价最高的热租小区。房租价格优势显著的则要看李沧的小区,李沧区百通馨苑1月挂牌租价27元/㎡/月,是热租榜单上最具性价比的小区。

  近期不断有媒体报道,龙湖万科及山东32家国企国企带头进入租赁市场,其中,青岛公共住房建设投资有限公司也在列,“租购同权”解决方式又进一步。根据要求,到2020年,全省要培育100家省级住房租赁示范企业,带动住房租赁行业品牌化发展。相信不久的将来,租房市场可能会受到影响。

  自2017年7月开始,青岛二手房市场一直开启“小步慢走”的连涨模式。业内观点认为,随着主城区新盘项目的减少,存量不足,想要在主城置业的购房需求只能转向二手房市场,这是造成了这半年多来二手房市场缓慢走高的主因。假设政策面调控不变,银行税率等也无太多变化,那么伴随着地铁通车等重大利好,主城区的老房子还会继续焕发生机,部分片区的二手房价值会被重构,2018年青岛二手房市场将继续稳步向上。

  进入2018年,青岛楼市又开启了一个新时代,尤其是年前楼市开端这段特殊时期,对于购房者来说,是非常值得关注的时间节点。那么2018年首月,青岛楼市到底表现的怎样呢?

  根据青岛网上房地产统计数据显示,2018年1月青岛新房成交共计12833套,成交面积1405816.59㎡。其中,新建住宅共成交10487套,环比12月降23.9%,新建住宅成交面积1162643.86㎡,环比下降24.5%。不仅如此,同比2017年1月,今年1月新建住宅成交量也下降25.8%,降幅不小。那么下跌的数字背后,真实的市场环境又是怎样的呢……(点击查看详情>

  )

  想爆料?请登录《阳光连线》()、拨打新闻热线,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线,诚邀合作伙伴。

  2012年12月青岛市调整行政区划,将市北区、四方区组成新市北区。经过5年时间,区域发展的内外兼修,让崂山区与市内三区比肩,新“市内四区...[详细]

  和平路上的广场舞队伍。噪声骚扰6年半,是怎样一种体验?家住历山东路的王女士给出答案“苦不堪言”。[详细]

  2月1日,济南火车站进站口20台自助进站闸机正式启用,旅客可“刷脸”进站。榴莲等有异味的物品不能带上车,除此之外,还有一些物品限量携带...[详细]

  位于青后小区的省河务局宿舍加装电梯工程正在紧张施工。继英雄山路201号院4号楼两个单元、泺源大街3号省粮食局宿舍8号楼2单元3部装配式电梯...[详细]

  城市发展,规划先行。2月1日,记者从市规划局了解到,今年将首次从战略层面开展“中疏”战略研究与规划,明确分区规划管理要求和推进路径。[详细]

  1月31日,济南市商河县公安局依法处置一起阻碍国家工作人员执行职务的案件,对违法行为人陈某某依法行政拘留。1月30日15时许,商河县综合行...[详细]

  1日夜间,随着济南“一环一湖”亮灯,济南护城河变成了梦幻世界。岸上是多彩世界,而水里的倒影则随着波纹微动,形成另一个梦幻世界。[详细]

  2月2日一早,拍鸟达人壹粉“涛哥”向齐鲁晚报新闻官方客户端齐鲁壹点情报站发来美图,昨天下午壹粉来到济南黄河北沉砂池,在龙湖湿地南边拍...[详细]

  胶东在线日讯为了更好地满足用人单位的用工需求,帮助高校毕业生和失业职工等求职者找到合适的就业岗位,2月份,烟台市人力资源市场将...[详细]

  济南章丘男子柏某得知有人盗墓后,没有将情况反映给相关部门,而是找来他人商议,打算“敲竹杠”。一天夜里,柏某等8人在田地里找到“盗墓贼”...[详细]

  春运来了,如果近期您打算开车去济南火车站接送乘客,千万要注意:不要在火车站前的U形道路上停车等客人,不管你的视野范围内有没有交警。因为...[详细]

  1月30日下午,济南K157路公交车上一女子全身抽搐,突发癫痫晕倒,牙齿咬住伸出的舌头,就在这千钧一发的时刻,司机刘鹏将拇指伸入了女子口中。30...[详细]

  年逾花甲甲的市民肖冰作为乙方先后三次通过银行电汇借款给甲方山东某置业公司2000万元。历下法院经审理查明,2013年10月,被告山东某置业公司...[详细]

来顶一下
近回首页
返回首页